SAINT PIERRE D OLERON : maison T5 (105 m²) en vente

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate des commerces et écoles, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement ou de projets divers.

La première section comprend un vaste garage d'environ 65 m² avec un espace de rangement au fond ouvrant sur un terrain à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau avec WC, et trois pièces en enfilade.

Dans la seconde section, contiguë à la première, un large couloir mène au rez-de-chaussée à un salon/séjour d'approximativement 21 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC, ainsi que deux grandes pièces/chambres d'environ 20 m² chacune (pouvant être reliées aux pièces de la première section).
À l'étage, trois autres chambres de 10 à 12 m² chacune.
Pas de système de chauffage.

Le tout est établi sur un magnifique terrain de 1400 m².

Projets envisageables : Transformation en une vaste demeure familiale, ou division en 2 ou 3 habitations distinctes.

Terrain compatible avec l'installation d'une piscine.

Elle est à vendre pour la somme de 449 925 €. Le prix net est de 428 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Référence de l'annonce : 11972.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

Située à SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), proche des commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette MAISON de 4 pièces comprenant entrée, séjour/salon, cuisine, à l'étage : palier, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Garage et place de parking. Terrasse et jardin clos.

Le prix de vente est de 331 000 € (avec 5,08 % charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires). La copropriété à laquelle appartient cette maison s'organise en 62 lots et demande une participation annuelle de 843,8 € pour les charges.

Référence de l'annonce : 12008.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.